ABBA.Org

Hipoteczne banki są organizacjami wyspecjalizowanymi w udzielaniu hipotecznych kredytów oraz refinansowaniu tej działalności na rynku kapitałowym za pomocą wyjątkowych papierów wartościowych, które posiadają swoje pokrycie w hipotekach zabezpieczających udzielnie pożyczki.

Konkurencyjność instytucji finansowych hipotecznych wypływa z faktu, że mogą one oferować korzystniejsze niż inni zobowiązania hipoteczne także szybsze i w wyższym stopniu sprawne procedury pożyczkowe. Niższa cena kredytów hipotecznych możliwa jest ze względu na:

• Alternatywa refinansowania się przez papiery wartościowe
• Zmniejszenie kosztów prowadzonej działalności.
  Bank hipoteczny może pozwolić sobie na niskie marże ze względu na możliwość zmniejszenia zaangażowanego personelu, a tym samym minimalizacje wydatków związanych z obsługą depozytów i utrzymywaniem dużej sieci oddziałów. Sprzedaż ofert bankowych przebiega przez wydział sprzedaży znajdujący się w centrali banku.
• Obniżkę dodatkowych wydatków powiązanych z świadczeniem kredytów hipotecznych (np. posiadanie swoich zespołów rzeczoznawców majątkowych).
• Mieszkaniowy kredyt różnice pomiędzy kredytem a pożyczką

Share This